投资爱好者、农场主来帮分析下

sangma · 发表于 2013-3-26 10:29

一、买地盖房子
1、因为现在居住的地方，早晚很吵，小孩还小，想换个住的地方
2.买块地盖房子，200平米地价25W-30W，建房还要25W以上
3.手里只20W，三年内无其它收入
4.不用操劳，十年内闲淡的生活

二、买块山地
1.人到中年，对生活有点想法，主要是收入低，想搞点投资，到老了有点盼头
2.买块山地200亩左右，50年使用期，差不多要15W，种点树或者养些羊，养些鸡什么的还要投资5W左右
3.这里的气候适宜，可以种植的珍惜树种很多，海南黄花梨，沉香，紫柚木，西南桦，沙松，松浆松等都可以种。
4.投资周期长，回收资金慢
5.要投入很大的精力和时间

希望有识之士来帮分析或者完善计划

shipapa44 · 发表于 2013-3-26 10:44

1# sangma

你们那里农村土地可以随便买卖！！

水王 · 发表于 2013-3-26 10:44

户口转农业吗？城镇户口可以持有宅基地吗？

阿里巴巴 · 发表于 2013-3-26 10:52

我也感兴趣，我三年前在觉得买房风险很高的情况下也买过一块，在县城的，三年不到价值翻番。一、买块地盖房子,是集体证还是国有证，集体证法人应该是村长签字就行，无任何保障，国家一征用无任何补偿，建议国有证的，另外25万只能建清水房的；
二、我一表兄也买块山地养鸡，年收入15-20万左右，日子优哉优哉的，一堂弟在广东上班，回家也包了百十来亩山地，专门种园林木，在东莞开门市销售，听说很红火。
三、楼主的二个想法我也考虑了一年多，当不想打工时也想，买块山地，先养鸡羊积累资本，办个农家乐，然后种植些名贵树木留给孩子。站短交流如何。

lvhwxf · 发表于 2013-3-26 11:42

我感兴趣但是地理位置还是比较重要，我托人在海南问这样的可以承包的土地，现在还没有结果。

黑龙 · 发表于 2013-3-26 12:15

20万能买200亩山片吗？哪里？

alinux · 发表于 2013-3-26 13:42

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alinux · 发表于 2013-3-26 13:42

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sangma · 发表于 2013-3-26 14:36

地是能办产权证的，留地安置，山地是土地流转，可以去林权证

sangma · 发表于 2013-3-26 14:37

6# 黑龙 云南。挨着边境

sangma · 发表于 2013-3-26 14:38

5# lvhwxf
离县城20公里

madlaserdance · 发表于 2013-3-26 17:12

现在农村土地流转，的确和之前不一样了
我曾想过撸主的第二套方案，在老婆的老家承包一块林地，搞个小生态园，自娱自乐，周围种植橡胶树，请农民伯伯种树、割胶，但后来发现，因为实在是分不出这么多精力去管理，只好作罢了。

AC/DC · 发表于 2013-3-26 17:51

嗯，就怕村长换人了把地收回去

sangma · 发表于 2013-3-26 20:05

13# AC/DC 有协议,当然,林权承包证也要办下来

zhjiju · 发表于 2013-3-26 20:58

我会选择第二方案，因为除了种林木，还可以种果树，园林花卉，散养土鸡、猪，还可以建个平塘养鱼，投资周期长短结合，但是仅供参考。
前几年肯定精力全部占用，搞得好，辛苦几年就可以休闲下了。

totosu · 发表于 2013-3-26 22:18

第二种方案要有好身体，会干农活

AC/DC · 发表于 2013-3-26 22:24

城镇居民跟农村签的土地承包协议是不受法律保护的，注意这个

aiup · 发表于 2013-3-26 22:27

原来这么多人有这种想法啊。。要不咱们弄个群吧

bombman · 发表于 2013-3-26 22:49

50年,变化太大,老老实实搞10年我看难,说不定哪个恶霸就把你强征了

dqcnpc · 发表于 2013-3-26 23:52

地方都有黑恶势力的，就怕你把树苗都伺候活了，有人会把你挤走的，比方说村长或者乡长的小舅子！

alinux alinux 积分 128 注册时间 2008-9-13 参与分技术分精华该用户从未签到	发表于 2013-3-26 13:42 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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