请问买门市房要怎么看？

透明墨水 · 发表于 2015-10-17 17:17

怎么才能知道这个门市房好租不好租的，有什么诀窍或说方法吗？谢谢
PS：一个人六七年前20万买了套，现在价值50万以上了，租金和工资一样。。

chunchun · 发表于 2015-10-17 18:26

10一15年收回成本就是好门市

皮猪 · 发表于 2015-10-17 20:25

现今经济变冷，楼下门市房过去不愁租，今年已有多家闲置，招租

banditind · 发表于 2015-10-17 20:32

去年前年经常接到中介推销商铺的电话，
与前些年中介跟俏得跟处女似的你有钱买他都要给你甩脸子的情景相比，
可见一斑。

banditind · 发表于 2015-10-17 20:35

如果有闲钱，
只要有仓库存放，买点容易存放的物资吧，比如铜，
粮食是最保值的，可惜就是不易存放。

sailor · 发表于 2015-10-17 22:18

人流，展面，是否可以明火，周边租金，基本就够了。

youyou · 发表于 2015-10-18 14:09

请问现在哪儿有50万的门脸房？

无眠 · 发表于 2015-10-18 21:33

人流，客源。可经营范围。

静默的黑潮 · 发表于 2015-10-19 08:54

一般来说门面房是老商业中心，城区的价格比较坚挺稳定，但是投资空间不大
新购门面房的话就是纯属运气
要看未来5-10年的经济环境，城区规划，市政措施，消费导向，不是一般人能做的
政策导向也没太大的引导力
我做房产评估的，还遇到过108万买的门面房3年后20万没人要，整个规划商业区变鬼城的情况

花木郎 · 发表于 2015-10-21 17:48

老城区应该不错，学校旁边的也不会差到哪去，新开发的小心了！
我一亲戚家在市政规划的汽车城购买商铺十几间（期房），现在盖好了不要租金都没商家入驻，烂手里了，每个月十几万的贷款要还，呵呵！

zhu119 · 发表于 2015-10-21 20:43

当初姑父12W买的三间门面房现在月租金3W

拎个马扎乱转 · 发表于 2015-10-21 23:07

不建议买，万达专做商业地产的，都开始转型了，我们老百姓就不要再进入了。
今年好象大宗进口粮食比较保值升值

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